Seringenstraat 47

6591 SB Gennep

Asking price

€ 295.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
83 m²
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1984

Description

Ready-to-move-in living in a modern and well-maintained corner house with surprisingly much comfort and contemporary finishing. This home is located in a quiet, child-friendly residential area and combines a practical layout with a fresh, modern appearance.

Upon entering, the neat finishing immediately catches the eye. The living room is bright and spacious, with a pleasant connection to the open kitchen. The kitchen is modern and equipped with various built-in appliances (stove, extractor hood, combi-microwave, fridge/freezer combination and dishwasher), making cooking here a pleasure. From the living room, there is a fine interaction with both the street side and the back side. At the front of the house, there is a sunshade present and the glass under the living room is sun-protective.

On the first floor there are 3 bedrooms, ideal for a family or for anyone looking for extra work or hobby space. The recently renovated bathroom (about 2 years old) is finished with a modern walk-in shower, vanity unit and designer radiator – fully in line with current living preferences.

Sufficient storage space due to the present attic, where you can store a lot of things.

The house is equipped with plastic windows with HR+++ glazing and has solar panels (5 pieces), which contributes to lower energy consumption and extra living comfort. The central heating installation dates from 2017.

With a living area of 83 m² and a volume of 294 m³, this house offers an excellent basis for comfortable living.

List of advantages:

- Entry-level corner house
- Modern kitchen and recent bathroom
- Plastic window frames with HR+++ glass
- 5 solar panels present
- Quiet and child-friendly location
- Practical layout with multiple bedrooms

The house is located in a quiet and child-friendly residential area in Gennep, with all daily amenities within easy reach. In the immediate vicinity are primary schools, sports facilities and shops, making the house very suitable for families. Secondary schools and further amenities are also well accessible in the region.

Gennep is also conveniently located in relation to Nijmegen: within approximately 20 minutes of driving (about 20 km), you are already in this bustling city, where you will find an extensive range of shops, restaurants, education and employment opportunities.

In short: an ideal home for first-time buyers or young families who want to move into a comfortable and well-maintained house without major renovations. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel Intergas compact hre ( combiketel uit 2017)
Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 105 m²
Inhoud 294 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Zonnepanelen

Location and Solar Limits

Seringenstraat 47, Gennep

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 302.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 09-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Why XLCASA Estate Agents?

Op zoek naar een actieve makelaar? Bij XLCASA Makelaars doen we wat we leuk vinden en waar we goed in zijn. Met een gemiddelde beoordeling van 9.2 weten we dat te bewijzen. Vanuit onze kantoren in Amsterdam en Leeuwarden zijn we niet alleen in staat Noord-Nederland en Friesland te betreden. XLCASA is in heel Nederland actief.

Met passie en plezier helpen we onze klanten op weg, als verkoopmakelaar en als aankoopmakelaar. Dit doen we anders dan anderen. Met onze creatieve aanpak zijn we innovatief in de markt. De efficiënte inzet van diverse media en nauw klantcontact zijn onderdelen van onze unieke werkwijze.

Why XLCASA Estate Agents?

What is my house worth now?